11月28日-30日，筑成時代春曉瀾悅府項(xiàng)目鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴、紅旗招展，幾百戶業(yè)主樂呵呵地辦理交房手續(xù)，喜笑顏開領(lǐng)取新房鑰匙。在房地產(chǎn)市場下行的巨大壓力下，十一分公司承建的筑成時代春曉項(xiàng)目頂住壓力，迎難而上，高質(zhì)量完成工程施工，精心雕琢品質(zhì)工程，高標(biāo)準(zhǔn)完成交付工作。

筑成時代春曉瀾悅府項(xiàng)目位于桂林市定江鎮(zhèn)八里街八定路以南、福利路以東，由7棟31或32層高的住宅樓和1-2層大地下室組成，建筑面積約12.9萬平方米，合同造價約2.5億元。項(xiàng)目自2018年年底開工建設(shè)以來，在工期、安全、質(zhì)量等方面齊抓共管、多措并舉，確保項(xiàng)目如期交付。

有序推進(jìn)度，全力保交房

為有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，及時將房子交付業(yè)主。分公司和項(xiàng)目部通盤考慮、全面謀劃，根據(jù)合同工期制定總進(jìn)度計(jì)劃，并細(xì)分為年進(jìn)度計(jì)劃、月季度計(jì)劃，瞄準(zhǔn)時間節(jié)點(diǎn)、緊盯施工進(jìn)度，科學(xué)有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

勞務(wù)工人是工程建設(shè)的主力軍，筑成時代春曉項(xiàng)目部以質(zhì)量、進(jìn)度、配合度等為要素精心挑選勞務(wù)隊(duì)組，每道工序選擇兩個以上的隊(duì)組，形成相互競爭，哪一隊(duì)組完成效率更高、質(zhì)量更優(yōu)的，給予安排更多工程量，以此刺激和提高勞務(wù)隊(duì)組積極性。其次爭取勞務(wù)隊(duì)組最大配合，夏季烈日炎熱，冬季寒風(fēng)呼嘯，施工建設(shè)又累又苦，項(xiàng)目部一方面緊盯工地的質(zhì)量、安全管理，減少返工，保證質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面以人為本，合理調(diào)配工人作息時間，并發(fā)放高溫慰問品，安撫工人情緒，爭取工人給予更多搶工上量的配合。

筑成時代春曉項(xiàng)目業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)，再加上突如其來的疫情，桂林春季雨水多等種種不可控因素影響，項(xiàng)目建設(shè)過程中面臨諸多困難。但項(xiàng)目經(jīng)理沈常亮帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)迎難而上，敢于打硬仗，敢于啃硬骨頭，出現(xiàn)一個難題克服一個難題，遇到一個障礙翻越一個障礙，緊緊圍繞工程目標(biāo)，把控每一個細(xì)微環(huán)節(jié)，銜接每一道工序，周密部署施工，精心組織作業(yè)，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度不滯后于目標(biāo)計(jì)劃。

2019年3月16日，筑成時代春曉售樓部正式開業(yè)，2020年6月，6#樓順利封頂，2021年1月，隨著3#樓封頂，所有樓棟封頂完畢。2021年8月，項(xiàng)目部辦公區(qū)掛上了交房倒計(jì)100天的計(jì)時牌，管理人員全面奮戰(zhàn)、全面攻堅(jiān)、全面沖刺，2021年11月底，項(xiàng)目部順利交房。

繃緊安全弦，守住安全線

安全是一切工作的前提和基礎(chǔ)。分公司委派安全員負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全管理工作，安全員歸屬總部科室管理，確保安全員在日常管理中“敢于亮劍”。分公司和項(xiàng)目部嚴(yán)格落實(shí)集團(tuán)公司、公司各項(xiàng)安全管理制度，按原則、制度、規(guī)范、程序辦事，嚴(yán)格安全管理。

項(xiàng)目部以人為本，繃緊安全弦，守住安全線。牢固樹立“安全第一”理念，通過落實(shí)班前教育和安全教育，投入成本設(shè)置“安全體驗(yàn)區(qū)”，提高工人安全意識和安全應(yīng)急處理能力。項(xiàng)目部還充分利用OA系統(tǒng)，項(xiàng)目部人員及時將月檢、季檢等各層級檢查的整改情況上傳安全巡檢平臺，公司、分公司隨時監(jiān)督，督促消除安全隱患。

項(xiàng)目部還嚴(yán)格落實(shí)疫情防控工作部署，持續(xù)開展消毒消殺、體溫測量、清潔通風(fēng)等預(yù)防工作，密切關(guān)注工人和管理人員的健康狀況，關(guān)心關(guān)愛員工健康。

多措并舉，嚴(yán)加管理，項(xiàng)目部營造良好安全生產(chǎn)氛圍，獲評為全國建筑工程項(xiàng)目施工工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地、廣西建工集團(tuán)安全生產(chǎn)先進(jìn)項(xiàng)目部等，成功協(xié)辦中國土木工程學(xué)會詹天佑獎獲獎項(xiàng)目觀摩會。

嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，鑄精品工程

干凈的色彩、簡潔明快的建筑線條、高標(biāo)準(zhǔn)的工程品質(zhì)、美麗的園林景觀，7棟壯觀的高樓佇立在桂北大地上，項(xiàng)目部的工程品質(zhì)贏得了業(yè)主的認(rèn)可。

筑成時代春曉瀾悅府項(xiàng)目是廣西筑成地產(chǎn)進(jìn)入桂林的首個項(xiàng)目，對工程質(zhì)量提出了更高要求。從承接項(xiàng)目開始，分公司即把該項(xiàng)目列為重點(diǎn)項(xiàng)目，致力于把其打造為標(biāo)桿工程。分公司首先把好項(xiàng)目材料質(zhì)量關(guān)口，選擇口碑好、質(zhì)量優(yōu)的合格供應(yīng)商，材料入場時，按照標(biāo)準(zhǔn)要求對材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，確保原材料品質(zhì)。

項(xiàng)目部在項(xiàng)目推行“樣板引路”，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，在施工各項(xiàng)工序中先行建立樣板，待樣品通過后再擴(kuò)展到所有施工工序，加強(qiáng)對施工工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，防治工程質(zhì)量通病。項(xiàng)目建設(shè)過程中還著力加強(qiáng)過程管控，技術(shù)員駐扎一線現(xiàn)場，編制施工方案，做好技術(shù)方案交底，要求、督促勞務(wù)工人嚴(yán)格按照方案施工。

通過開展項(xiàng)目周檢、分公司月檢、公司季度檢、混凝土質(zhì)量專項(xiàng)檢查、節(jié)假日質(zhì)量安全檢查等，項(xiàng)目部持續(xù)加強(qiáng)監(jiān)督，層層把控，使工程質(zhì)量始終處于良好狀態(tài)。分公司推行“亮燈制度”，并與管理人員績效相掛鉤，如出現(xiàn)質(zhì)量隱患，根據(jù)問題程度亮燈，不同顏色要求不同職位的人員負(fù)責(zé)落實(shí)整改。

項(xiàng)目部還細(xì)摳細(xì)節(jié)抓質(zhì)量。為給業(yè)主交出滿意放心的房子，2021年11月初，項(xiàng)目部配合筑成地產(chǎn)舉辦預(yù)驗(yàn)房活動，數(shù)百位業(yè)主提前看新房，項(xiàng)目部管理人員組成驗(yàn)房小組全程陪伴，對業(yè)主提出的建議積極整改，為最后的交房奠定基礎(chǔ)。

“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，項(xiàng)目部曾獲自治區(qū)級綠色施工示范工程，計(jì)劃申報市級、區(qū)級優(yōu)質(zhì)工程。2021年3月底，分公司順利中標(biāo)筑成時代春曉三期-唐樾府項(xiàng)目，這是分公司二次經(jīng)營的成果，充分彰顯了筑成地產(chǎn)對項(xiàng)目部的認(rèn)可。

三年磨一劍，從2018年底到今年的11月30日，筑成時代春曉瀾悅府項(xiàng)目從平地變高樓，時間見證了項(xiàng)目部的付出與努力，更見證了什么是廣西建工四建精神。下一步，分公司和項(xiàng)目部將繼續(xù)努力，秉持“誠信天下，責(zé)任如山”的企業(yè)理念，建造出更多令業(yè)主滿意放心的建筑工程。

（羅清霞）

交房現(xiàn)場

工程實(shí)景圖